Нежилое помещение нельзя оценивать только по площади, витрине и стоимости аренды. Для магазина, офиса, склада, мастерской или пункта выдачи решающими становятся назначение, мощность, вентиляция, мокрые точки, пожарные требования, погрузка, поток посетителей и стоимость адаптации под конкретный формат работы.