Работа агентства или риэлтора заметнее всего не в момент просмотра квартиры, а после того, как объект уже выбран. Тогда начинаются проверка собственника, документов, обременений, условий расчётов, аванса или задатка, а сама сделка превращается из договорённости сторон в последовательность действий с юридическими последствиями.